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Certificado de Eficiencia Energética: Obligatorio para vender o alquilar

El 1 de junio de 2013 entró en vigor la Ley de Certificación Energética  (RD 235/2013), por la que se requiere un certificado energético para aquellas personas que quieran vender o alquilar su vivienda, local comercial u oficina, y ello tanto por razones medioambientales como de ahorro energético.

A partir de ahora las viviendas tendrán que tener un certificado energético, a modo de etiqueta informativa, consistente en una gama de letras que va desde la A hasta la G, siendo A las de menor consumo y G las de mayor consumo, por tanto, a la hora de compra-venta u alquiler una calificación A tendrá mayor valor a la hora de tasación. Aunque lo normal es que "la mayor parte de las viviendas que se certifiquen estén por debajo de la E, se esperan muchas F y G, ya que se trata de casas construidas con anterioridad a 2007 y en pocos casos se pensó en la eficiencia energética ni en su consumo" señala Certicalia.

Este certificado lo podrá emitir un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, y tendrán una validez de 10 años. En caso de no presentar certificado, la Administración podrá imponer sanciones económicas que podrán ir desde los 300 a los 6.000€ dependiendo si la infracción es leve, grave o muy grave.